サンハイツ両国

  • 東京都墨田区石原一丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
3,989万円
86.7万円/㎡
相場
3,490万円
75.8万円/㎡
2,034
3,005
3,976
4,947
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜3,976万円
65.3万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
サンハイツ両国
3,989万円（86.7万円/㎡）/ 2階 / 46.02㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は71.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,989万円86.7万円2階 46.02㎡ 2DK西
2025/05/253,490万円76.1万円5階 45.87㎡ 2DK南
2023/09/052,980万円65.7万円2階 45.36㎡ 2DK西
2023/08/202,780万円73.5万円2階 37.8㎡ 1LDK西
2023/06/262,980万円78.8万円2階 37.8㎡ 1LDK西
2023/04/173,180万円70.1万円2階 45.36㎡ 2DK西
2023/04/033,480万円76.7万円2階 45.36㎡ 2DK西
2023/02/143,180万円84.1万円2階 37.8㎡ 1LDK西
2023/02/064,280万円66.7万円3階 64.17㎡ 2LDK南西
2023/01/222,890万円86.2万円6階 33.54㎡ 1LDK東
2022/12/234,390万円68.4万円3階 64.17㎡ 2LDK南西
2022/12/112,990万円89.1万円6階 33.54㎡ 1LDK東
2022/11/273,090万円92.1万円6階 33.54㎡ 1LDK東
2022/11/094,480万円73.7万円3階 60.8㎡ 2LDK南
2022/10/163,280万円97.8万円6階 33.54㎡ 1LDK東
2022/10/102,590万円57.1万円2階 45.36㎡ 2DK西
2022/09/192,280万円60.3万円2階 37.8㎡ 1LDK西
2022/09/032,680万円59.1万円2階 45.36㎡ 2DK西
2022/07/312,990万円65.9万円2階 45.36㎡ 2DK西
2022/06/213,290万円71.5万円4階 46.02㎡ 2LDK西
2022/05/203,390万円73.7万円4階 46.02㎡ 2LDK北
2022/03/313,490万円75.8万円4階 46.02㎡ 2LDK北西
2022/03/313,490万円75.8万円4階 46.02㎡ 2LDK+S西
2022/02/063,480万円76.7万円2階 45.36㎡ 2LDK南
2022/01/293,680万円81.1万円2階 45.36㎡ 2LDK南
2021/10/122,080万円45.2万円4階 46.02㎡ 2DK西
2021/05/212,580万円56.9万円2階 45.36㎡ 1LDK西
2021/04/182,780万円61.3万円2階 45.36㎡ 2DK西
2021/03/222,880万円63.5万円2階 45.36㎡ 2DK西
2021/03/022,880万円62.8万円5階 45.87㎡ 2LDK南
2020/10/252,480万円54.7万円2階 45.36㎡ 1LDK西
2020/10/214,399万円68.6万円4階 64.17㎡ 2LDK南
2020/09/074,480万円69.8万円4階 64.17㎡ 2LDK-
2020/06/034,680万円72.9万円4階 64.17㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02サンハイツ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 3,989万円86.7万円46.02㎡2DK2階 / 8階建 西1979年50戸SRC
2024/08/23ライオンズマンション両国第2
墨田区亀沢一丁目
両国駅4分 4,080万円79.4万円51.38㎡2LDK5階 / 7階建 南1979年24戸RC
2024/10/28バークレイ両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅3分 3,999万円76.1万円52.56㎡2LDK5階 / 6階建 東1979年20戸RC
2023/03/30エムエフ両国
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 3,850万円68.8万円56㎡2LDK5階 / 10階建 南1979年77戸SRC
2023/03/30ライオンズマンション両国第3
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 3,380万円67.8万円49.82㎡2LDK2階 / 6階建 南西1980年18戸RC
2025/06/14メゾンサンクレール
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 4,490万円83.1万円54㎡2LDK5階 / 7階建 南東1980年30戸RC
2020/09/10両国グリーンハイツ
墨田区亀沢一丁目
両国駅3分 3,190万円66.6万円47.88㎡2LDK3階 / 9階建 -1980年26戸SRC
2025/03/05ライオンズマンション両国
墨田区亀沢二丁目
両国駅5分 3,380万円75.1万円45㎡2DK5階 / 12階建 南西1977年60戸SRC
2022/09/08ストークマンション両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 3,890万円76.4万円50.9㎡2LDK4階 / 7階建 南1984年37戸RC
2024/01/27住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,680万円77.1万円34.75㎡1LDK3階 / 8階建 南1983年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、墨田区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は墨田区の平均と比較して21.1%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積36.02㎡〜56.02㎡の平均販売価格
東京都
83.9万円/㎡
前年比+8.3%
墨田区
71.6万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名サンハイツ両国
所在地東京都墨田区石原一丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩6分
築年月1979年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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